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威海买房看房选房要谨慎,毕竟住房的是自己
2018年03月02日 15:53   
[导读]威海买房是大事,房子合适不合适只有居住的人才知道,每个人的审美方式不一样,威海看房选房同样如此,亲友意见固然重要,但是具体买那套房子还是自己亲身感受一下的好



威海买房看房

一 因为时间安排错不开,委托亲戚朋友看房选房订房。

         很多朋友因为工作时间,或者距离问题实在错不开身,但是又很清楚的能够看到威海房价不断上涨的形式,而且确实有在威海置业的计划和需求,只好拜托在威海的朋友或亲戚来威海看房选房,甚至是帮忙订房,之后会出现很多的问题。最坏的结果是可能没有选到合适的房子,反而伤害了彼此间的感情。这是很现实的一个问题。最近就有一位朋友,拜托自己的姐姐看房选房,最后选定了一个项目,因为本人没有来看过,担心位置偏,担心配套不行,反而成为了一块心病。

      除了你自己,没有其他人能够真正知道你的需求,对楼盘的喜好,买房这件事,是任何人都无法替代你做决定的,哪怕是两口子,孩子给父母买养老房,都建议尽量是由本人来考察,其他人可以给出建议,但是避免做决定。毕竟每个人的要求和审美角度不一样,买房居住,不单要涉及到周边环境,最主要的是居住着的自身感受。

       这个问题同样适用于在你没有看过楼盘,你接触的销售员和售楼员催你下定。

        威海房源是否真的紧张?也许吧,可能会是真的。

        但是在你没正式看过房子,考察过周边的实际情况之下,你是在下赌注,成功买到自己满意的房子概率只能是一半一半,等到你实地来看,或许最满意的确实可能会没有,但是你买不到自己后悔的房子的概率是百分 之百。哪怕最后没得选,没买成,不为一个错误的决定而遗憾,只能说明缘分未到。

二 正视需求,理性选房。

        威海买房需要理性,但是大部分人做不到, 陈劲松老师曾经说过,年轻人不要老想着想买什么样的房子,多想想你能买什么房子,先学会上车,再学开车,威海买房亦是如此。

        其实这段话已经告诉我们一个道理,你的预算决定了你大概率能够买到什么样的房子,如果你的要求超出太多,最后的结果往往是选不到满意的。

        所以要正视需求,找出自己现阶段买房最本质的目标到底是什么?

        预算越低,越要理性的做加减法。

        举个例子,有位朋友的预算是80万,在市中心工作,想考虑三室做婚房用。这种情况下,最主要的需求是上班距离,孩子的学区问题,其次才是小区的品质和整体情况,如果他对小区要求也高,而且要求在中心地段,还是个学区 房,那么大概率很难选到满意的房子。

三 威海买房投资,成了最关注的问题。

         但是很多朋友,忽视了自己的真正需求,把投资放在了首位。

         我们来说一说会产生哪些影响:

        1.超出自己承担上限,影响了生活质量。

         据我了解,一些朋友手中并没有多少积蓄,可能好不容易攒下了几十万,都变成了购房的首付,而且还要背上沉重的贷款,这种情况下,不但会有比较重的精神压力,而且后续会对工作,生活都产生很大影响。不能随意跳槽,没有抵抗风险的流动资金,没有考虑到以后孩子上学以及自我提升,如果有好的投资机会无法把握。

        房产是比较优秀的资产,但是绝 对不是全部。如果是投资购房,你动用的一定要是闲散资金。而不是财富的全部。

        2.自住是自住,投资是投资,一定搞理性。

        年轻人,看多了网上各种的炒房传奇,暴富故事。父母攒下的辛苦钱购置婚房,却要去选择所谓的价格洼地。结果买了压根没法住。到底以后有没有所谓的接盘侠,根本无从预知,一切都是在赌。

        的确,我们都可以能够跨越阶 级,渴望更好的生活 。

       但是,用自己双手拼搏出来的,才真正属于你自己。

        天上要是掉个大馅饼,砸到你头上,一般都是井盖儿。



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