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威海二手房小区点评:西钦帝景文院怎么样?

威海人居城2018年02月27日 15:19   
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[导读]威海二手房小区点评:西钦帝景文院怎么样?西钦帝景文院是由山东齐泰集团**、威海志诚房地产开发有限公司开发的16万平方米高品质文化社区,
西钦帝景文院项目介绍

西钦帝景文院
     开发商:西钦帝景文院是由山东齐泰集团**、威海志诚房地产开发有限公司开发的16万平方米高品质文化社区,

帝景文院小区
     西钦帝景文院总建筑面积为16万平方米,6层花园洋房成围合之状拥抱三面,18层景观高层从北向南分列矗立,中正平和,高层与多层交相辉映,共同勾勒出威海高区一道最亮丽的城市天际线。

帝景文院实景
     帝景文院外观形象设计上定位为现代、新颖、**,并有机融入城市整体环境中。清新优雅的色彩、俊秀挺拔的线条、简洁明快的立面,虚实相间,融会贯通,高 贵的品红色外墙与红色屋顶相为呼应,裙房局部天然石材饰面,高品质断桥隔热双层中空浅色镀膜玻璃,并利用弧线、飘板的光影变化丰富立面造型,宽阔的开窗使室内明亮、通透,增加了人与自然的交流,住宅顶层做退台处理。

帝景文院小区实景
     帝景文院户型设计:户户朝南,并有外凸飘窗、转角低窗、观景大阳台以**采光面引景入室,客厅、餐厅豪华气派,室内动线充分考虑主人的生活机能与居家习惯。复式住宅拥有超大露台。

西钦帝景文院基本情况


帝景文院景观

     小区地址:高区花园中路106号
     所属区域:高区 文化西路
     邮    编:264200
     产权描述:西钦帝景文院普通住宅产权为70年
     物业类别:住宅
     建筑年代:2011年建成
     开 发 商:威海志诚房地产开发有限公司
     建筑类型:板楼建筑面积:160000平方米
     占地面积:69565平方米
     物业公司:威海靓佳物业服务有限公司
     绿 化 率:40%;容 积 率:2.00;物 业 费:1.20元/㎡·月。

帝景文院多层楼门口
西钦帝景文院配套情况
       帝景文院项目位于威海市高新技术开发区,紧邻市**,是市行政文化**与高区的结合部,处于西钦槐云大型文化生活休闲小区内。项目紧邻文化二路、远遥墩路和即将开通的古寨西路,南面为大型体育场、体育馆,西邻哈尔滨工业大学威海分校,东部为成熟高尚小区,整体        环境优雅,空气清爽宜人。

帝景文院小区门口


帝景文院周边
     幼儿园:奥林幼儿园、钦村幼儿园
     中小学:威海市一中、古寨中学、神道口小学、环翠国际中学等、威海高技术产业开发区卧龙办事处钦村小学
     大学:哈工大威海分校、山东大学分校
     商场:家家悦超市、利群超市、威百超市
     医院:威海社区卫生(古寨西路)
     银行:商业银行、建行、农村信用社。
     其他:威海市广播电视台、威海市日报社、**电视台驻威办事处、威海市体育馆、体育场等文化体育部门


帝景文院周边
西钦帝景文院交通情况
     公交路线:94路、93路、41路、48路、19路、12路:一中站 K1路:电视台新闻大厦站 3路、17路:钦村金谷文鑫嘉园站 16路、37路:新建开发公司站 34路:棱方 圆家具城联桥外语学校站
     交通方式:沿宫松岭路向西,行驶约2**,左转调头沿宫松岭路向东,行驶33米,到达终点

帝景文院房价趋势



帝景文院房价趋势

总结:
     帝景文院算是一个性价比比较高的楼盘,多层楼房多数为回迁房,高层为商业项目。地势平坦,绿化不错,周边生活配套、出行都比较方便。小区出门口向西步行5分钟就是菜市场,适合生活居住。同时紧邻威海市一中、古寨中学、神道口小学,适合刚需学区购房。
     小区绿化做的尚可,相对安静,帝景文院周边都是生活区,居住起来应该是比较安静的。
     帝景文院本身是地下停车场,虽然做不到人车分流,但基本进小区门就是地下车库的出入口。地上并没有设立停车位,但偶有车辆停泊,这个应该是业主自觉吧。
     帝景文院大部分属于回迁房,所以部分房子目前暂时不能办理房产证,后期应该可以办理。



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