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2018年威海这几个区域房价可能上涨
2018年02月05日 17:18   
[导读]说威海房价与威海工资收入已经脱节很大,但放眼对等的其他三四线城市,大环境如此造就的现实的同时,威海有着自己的独特发展之处,威海房价趋势有着稳中向上的特色


威海夜景
     威海房价经历了2017年一轮大涨,很多人都认为威海房价涨的有点“空”,多数情况下大家都认为威海缺乏经济支撑,缺乏就业带来的外来人口涌入。可是,不要忘记,威海市一个旅游型城市,是一个宜居养老型城市。对于年轻人来说,这里稍有合适的工作岗位,没有大城市那样的发展机会;但对于中老年人来说,这里是生活居住的天堂,有北方人习惯的四季分明气候,有南方人鲜见的飞雪过后的“树挂雪原”。不管是年轻人还是老年人,只要有人聚集的城市,势必会带来对社会资源的需求,有了需求,难道还会缺乏就业机会吗?


威海雪后景色

     都说威海房价与威海工资收入已经脱节很大(均价9000元/平米的房价对应人均3000-4000元/月的收入),但放眼对等的其他三四线城市,大环境如此造就的现实,这个对于谁来说都是无法左右的事情。毕竟买房的人确实很多,全款买房的人更多。这里并不是说威海房价不高,鼓励大家买房。威海就是这样一个城市,我国的楼市就是这样一个市场。买房,按需购买,按力购买。
     现在已经进入2018年2月份,也是春节即将来临之际,也许马上要过节了,这段时间购房者又开始活跃起来了,购房咨询量上升的同时带动着房屋成交量的上升。好在威海只有这么几个楼盘在涨价。不免让我想起了去年的这个时候,同样的节前,同样的楼市热情,只是那时候的威海房价还停留在6000元/平米的均价水平。但接下来的2017年,威海房价惊呆了不少准备买房的小伙伴。与其说现在急于下手的购房者害怕年后的再次上涨,不如说他们可能已经洞察到了一些细微的变化,2018年威海楼市将会有什么动静呢?对比一些事件我们一起分析一下威海这几个区域的房价来年如何吧。


央企威海拿地
     事件1,威海文登房价
     1,碧桂园文登再次拿地
     2,刘国梁联合王楠夫妇投资500亿到南海新区打造体育小镇
     解读:其实不用多说,央企看上的地方,名人投资的区位,只能说明威海南海新区要发展。目前威海南海新区房价均价在6500元/平左右,相对威海12000元/平的新房均价,还有上涨空间。
     事件2,央企扎堆荣成
     据说,保利、万科、绿城、恒大都将要荣成拿地,而且已经有项目准备开建。国内房企巨头齐聚一地说明什么,我想最起码是统一看好这个市场吧。既然这样,荣成房价上涨情理之中。当然,这些从进来一些老项目的销售火爆可以看出端倪。
     事件3,东部滨海新区威海一中新校区6月开始招生     
     东部滨海新区一直是很多人关注的重点,市政府的搬迁逾期加上威海一中新校区的投入使用,这个区域的房价不想涨也不行啊,只可惜目前没有几个在售楼盘了,熙园小区(动态 图库 户型)已经通知,年后调价1000-2000元/平米。
     事件4,保利恒大双双再战威海经区凤林
     恒大悦澜庭(动态 图库 户型)、财信|保利名著已经确定在威海经区凤林开发新项目,之前恒大海上帝景(动态 图库 户型)已经成了威海房价一波上涨的导火索。今年4月份很大悦澜庭开盘,势必再次引爆经区凤林商圈房价。
     威海的发展大家已经看到了,不光是威海房价涨了,威海的整体建设也有了很大的提升。同时,威海还会继续发展下去,中央领导去年的视察已经说明了威海已经成为了中国经济发展的重要部分。那么,威海房价难道还会跌回去吗?请关注我们,关注威海房价实时变化



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