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建大未来城复式户型:购买复式户型房子的利与弊
2017年11月09日 09:44   
[导读]说到复式户型,不管在空间利用率上,还是个人私密性上,都有很高的价值。包括到现在,人们还是比较喜欢追求复式楼房户型,住上去虽然没有别墅版的舒适,但多少有些别墅样的滋味吧
       说到复式户型,不管在空间利用率上,还是个人私密性上,都有很高的价值。包括到现在,人们还是比较喜欢追求复式楼房户型,住上去虽然没有别墅版的舒适,但多少有些别墅样的滋味吧
       复式户型的概念
       复式户型不同于跃层式住宅,复式房子的概念就是指在一个楼层平面里面,局部做成二层楼的户型,在室内通过户内楼梯把楼上和楼下连接起来的一种复式结构。它的层高一般是5米左右,而其他的房间高度是2.5米左右。而复式小户型,既是在较小面积的住宅房屋里面,将一个楼层局部做成二层楼的户型房子。
       复式户型的好处
       个人私密性高:表现为复式户型的楼上或者楼下,可以完 美的区分主人的公共空间和私人空间,比如楼上可以用作自己的书房、卧室灯,楼下会客厅、厨房、客人卧室。这样保留楼上自己的独立使用空间,楼下作为居家活动,或者亲朋来访居住的卧室。完 美的保留了自己的私密和独立性。
       动静分区:表现为,如果一家居住,楼上作为自己的休息、学习、工作空间,楼下作为居家活动区域。这样不至于家人的活动影响到自己的学习或者工作。
       利用率高:表现为整个户型双层结构,完全按照自己的设计规划划分空间,楼上楼下 完 美功能区别,更加合理有效的利用空间。楼上楼下功能区分,使美观和居住舒适度都得到大大提高。
       复式户型的缺点
       不安全因素:表现为,如果家里有老人和小孩的话,楼上楼下的楼梯可能成为了一个不安全隐患,老人还好说,可以住在楼下,或者自己多加小心;但是孩子可能隐患更多些,首先小孩好动是大家都知道的,家里的楼梯必然成为孩子的“玩具”。
       压抑感:表现为,上下楼的格局,层高略显不足,虽然不至于头顶天花板,但是自然会产生压抑感了。人们还是习惯了正常层高住房。
       得房率:大多复式户型的楼盘都是高层,公摊面积要比普通的多层楼房要多,再加上链接楼上楼下的楼梯,要占用一部分使用面积。
       所以,我们选购复式户型房子的时候,需要注意的除和普通房子一样外,更应注意的是层高的选择。

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建大未来城(动态 图库 户型)复式小户型


建大未来城复式户型实图


建大未来城复式户型图解
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