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威海房产楼盘点评|《悦海世家》(原创 纯点评 非介绍)
2017年07月15日 15:37   
[导读]威海最新楼盘信息点评,新开楼盘详细评价,提供给您威海房产最新最详细的楼盘信息,让您能够多面了解威海楼盘。http://0631.fccs.com

一 位置:位于,海滨南路东(威海公园南端)

距离海边步行10分钟 距离威海市老城区市中心车行15分钟 距经区车站三总站车行10分钟

位于皇冠北区,这个商圈不多介绍了,本地人都说好

优势体现在哪里?海上公园是威海海岸线做的比较漂亮的公园,而且有沙滩,现在和第二海水浴场整个相连。

位置综合评分9分 (满分10分)

(小区视频+威海今日好风景)


二  配套:旁边有家家悦超市和一些门店,基础生活配套没有问题,大的商超还是北去威高,南去九龙城,期待恒大的综合体,这场商业战争。

配套综合评分7分 前景8分(满分10分)


三 交通:

临海滨路,主要的公交车是10路和21路,车还是比较快的。

公交车等待时间比较长,建议下载威海公交APP使用。

交通综合评分:9分 (满分10分)


四 小区外观+绿化+质量综合平分

上面有上传的视频可以看看。

绿化没有太多的设计,但是绿化率还是比较高的。

整体的地势比较平坦,这一点还是非常不错的。

小区的学区目前是皇冠中小学。

全封闭管理,人车分流。

外墙和大门设计的还是比较有感觉的,北侧就是海景,算的上是海景房。

在这里 也说一下小区的优缺点:

  1. 整体的入住率并不是特别的高。皇冠这边无论新老小区,入住率能达到50%的极少。大部分房子都是富人买了后在这边放着的。

  2. 靠海滨路的房子噪音还是有一些的。

  3. 二手房房价变动大,房东和房源情况难以了解彻底。

外观:8分

绿化:7分    

质量:8分 


五:价格及其他

现在的二手房均价在万元左右。去年的价格在8000-9000

直接对比产品 :山水家园(动态 图库 户型),悦海世家,山水文园 建东悦海湾等。

适合需求: 养老 定居 度假(小平方)


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