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  • 九龙明珠花园效果图

    效果图

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  • 九龙明珠花园实景图

    实景图

  • 九龙明珠花园施工图

    施工图

  • 九龙明珠花园实景图

    实景图

参考价格: 高层普通住宅 14000 元/㎡_均价 (2018年08月08日)
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户型:
2室/3室 - 97~134平米
地址:
[经区]经区老集村齐鲁大道与东海路交汇处(老集村委会对过)
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开盘:
2#2016年8月加推开盘时间
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  • 九龙明珠3室2厅...
    普通住宅
    在售
    约99m²
  • 九龙明珠3室2厅...
    普通住宅
    在售
    约99m²
  • 九龙明珠3室2厅...
    普通住宅
    在售
    约107m²
  • 九龙明珠2室2厅...
    普通住宅
    在售
    约97m²
物业类型:
普通住宅
投 资 商:
山东高唐建设集团有限公司
装  修:
毛坯
建筑面积:
338000平方米
区域所属:
经区
绿 化 率:
37%
开盘日期:
2#2016年8月加推开盘时间
占地面积:
236000平方米
交通状况:
10路、11路、21路、24路、103路、107路、112路、111路等公交车老集村下车。
交房日期:
2#预计2017年年底交房
容 积 率:
1.35
售楼许可证号:
(威)房预售证第2011-392号~2
开 发 商:
迪沙集团迪沙五星房地产
物 业 费:
0.70元/平方米·月
售楼热线:
400-890-1122转31160
旅游地产
      九龙明珠花园是为中韩高档人群倾力打造的高品质小区。与众不同,特色小区,名副其实。

      九龙明珠花园居住环境优越。小区地处威海陆、海、空立体交通枢纽地段。向北步行1500米可到海边。8条公交线路直通小区周边,近邻各大购物中心、五星级酒店,周边银行、医院、邮局一应俱全。交通网络的方便快捷,生活便利。小区近邻新都中学、威海二中,尽享知名学府的浓厚人文氛围,让孩子们赢在起跑线。

     九龙明珠花园小区地势平坦、地形方正。地处九龙湾经济规划区,东临四季常青的天然氧吧老虎山森林公园,北卧规划占地面积1200亩的海洋公园,千亩松林造就的绿色氧吧会给居住者提供一个天然舒适的居住空间。大师惊叹:九龙湾畔一明珠,难寻人居一宝地,上签上签上上签!拥有此地一处,人生顺达,生意兴隆,家庭平安幸福,后代茁壮成长!

     九龙明珠花园开发商实力雄厚,由迪沙集团威海市五星房地产开发有限公司开发。迪沙集团是国家级高新技术企业,年销售收入超过10亿元,位列中国医药行业百强。威海市五星房地产开发有限公司是迪沙集团旗下全资子公司,是集房地产投资、开发、策划、销售、物业管理等业务为一体,综合实力强大的房地产企业。

     九龙明珠花园由威建集团、高唐建设集团一级建筑商承建,小区所有楼体按照65%节能标准设计,隔热断桥铝合金窗,实现新时代的低碳生活。房屋采用新型防水材料,经久耐用,房屋外保温采用聚氨酯发泡,保温安全效果好,基础建筑采用高标号水泥,钢材采用大型知名钢铁公司供应,房屋建筑质量有保障。

     九龙明珠花园配套完善、功能齐全,应有尽有,绝无仅有!一户一车位,实现人车分流。配套8米宽马路,1.5米宽双侧人行道,家家配备太阳能,使用热水更方便。户户安装中央吸尘器,方便使用无污染,多层室外配备电梯,上下楼方便,占面积小、无噪音。小区建有室内妇女儿童乐园,既包括乒乓球室、棋牌室、浴池,桑拿、汗蒸、美容美发、足疗、按摩等配套服务,还建有室内妇女儿童游泳池、家中游泳梦实现。小区建有多个室外运动场地,包括:400米跑道运动场,3000平方米中央水系广场,老年、妇女、儿童专属运动场等,为业主创造便捷、健康生活方式。小区内将新建幼儿园、小学。学校拥有一流的教学设置和师资力量,解决业主担心孩子上学的交通安全问题,让您在家庭和事业上都无后顾之忧。

在九龙明珠花园,优美的景观随处可见。520米中央水系自东至西贯穿小区。“流水、涌泉、坡岸、戏水池”等景观小品点缀其间,水系两岸由独特的踏步石或栈桥相连,形成唯美的私人水岸景观。漫步于小区内,雪松、白玉兰、紫薇等名贵植物陪伴左右,四季常青,风景怡人。

     九龙明珠花园户型设计合理。多层、小高层、高层一应俱全,户型从90平米(建筑面积)到200平米(建筑面积)有多种选择。同等建筑面积,客厅更大,进深更短,阳光面更充足。每户均配有双卫生间。房间最大开间5.1米,最短进深11.5米。多层2.9米以上层高;小高层、高层3米以上层高,比普通住宅楼更高大舒适。阁楼设计独特,自成一户,买顶楼相当于单独买两户,居住更方便。整个户型设计做到功能与尺度并重,舒适与实用共融。小区容积率低,楼间距最大51米,视线更开阔。

小区物业实行全封闭智能化管理,智能一卡通、可视楼宇对讲,24**保安巡逻,入住即可尽享无忧品质生活。难能可贵的是,小区内专门开辟了韩国人等外籍人士的专属居住地。外籍人士到九龙明珠花园居住,更安全、更舒适、更幸福!

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  • 购物

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  • 银行

    • 价格:4
    • 户型:5
    • 质量:4
    • 位置:4
    • 周边:5
    • 配套:4
    • 物业:5
    • 开发商:5
    这三点我只想说,中规中矩,本地人之所以青睐九龙,有这么几点原因,首先是对蒿泊大商圈和老集小商圈本身人气的认可,其次就是小高层和多层,最后就是性价比确实比较高,在五一这波房价上涨之际,九龙明珠借机推出二期11#、17#,5月1日开启认筹,交五万抵七万,均价7000,还是比较良心的,所以短短两小时,100套就认筹完了~
    开发商是威海迪沙集团,做药品的,现在实业基本都改行做房产了,盛德还是良心的,一直不忘初心。

    在这里 也说一下小区的优缺点:
    1.靠疏港路的真是不好卖,也确实是,算是个硬伤,采光和噪音这两方面都有影响。
    2.离中心商圈和海边都还是有一定距离,一定程度上影响了定价。
    3.各方面的中规中矩,也确实影响了定价和销售,不过威海掀起的这波购房热潮,很大程度上刺激了好地段房源的销售。

    均价从去年的6500涨到7000,涨价比较平稳,目前威海房子消化较快,房源本身不多(而且已经认筹的差不多了)如果看好了建议还是及早下手,对以后发展来说,期待借着恒大下一块凤林的地能再火一把。

    适合需求: 养老 定居
    来自PC
    2017-07-14 16:00
    • 价格:4
    • 户型:4
    • 质量:4
    • 位置:4
    • 周边:4
    • 配套:5
    • 物业:4
    • 开发商:4
    距九龙城车行5分钟 步行15分钟 距离海边步行15分钟 距离威海市老城区市中心车行30分钟 距经区车站三总站车行10分钟
    优势是老集村临近蒿泊商圈,本身还是比较有人气的,恒大在南侧凤林拿了一块地,而且本身威海是往南和东向发展,占发展趋势。
    劣势是这个地段想对与青岛路还是要便宜些的,对比杨家滩商圈就可见一斑了。二 配套:小区体量较大,本身就有生活配套,相对而言还是十分方便的,更主要是,西行两个红绿灯的经区医院,齐鲁商城,小商品和九龙城。是主要的商业和其他配套。
    配套综合评分7分 (满分10分)

    三 交通:
    10路、21路、24路:威东日食品站
    11路、23路、52路、107路:老集站
    公交车等待时间比较长,建议下载威海公交APP使用。
    另外就是齐鲁大道现在已拓宽,要致富,先修路~
    来自PC
    2017-07-14 15:59
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    匿名
    • 天恒·龙泽府
      天恒·龙泽府 [环翠区]
      13000 元/㎡_均价 1室/2室/3室 - 59~128平米
    • 华润威海湾九里
      华润威海湾九里 [环翠区]
      15000 元/㎡_均价 1室/2室/3室/4室/6室 - 66~240平米
    • 伴山伴岛
      伴山伴岛 [环翠区]
      14000 元/㎡_均价 2室/3室/5室/6室/7室 - 86~417平米
    • 金海·悦庭
      金海·悦庭 [环翠区]
      13000 元/㎡_均价 1室/2室/3室/4室/6室 - 55~510平米
    • 合庆东紫园
      合庆东紫园 [环翠区]
      14000 元/㎡_均价 1室/2室/3室/4室/5室 - 60~553平米

    九龙明珠花园简述

    手机版九龙明珠花园

      威海九龙明珠花园,价格约为:14000元/㎡(实际以开发商售价为准),地址位于:经区老集村齐鲁大道与东海路交汇处(老集村委会对过),开发商:迪沙集团迪沙五星房地产,更多关于九龙明珠花园房价、户型、商业配套、物业、售楼电话、绿化及容积率等全方面楼盘信息,请上威海房产超市网持续关注九龙明珠花园最新动态。

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